К продаже предлагаются нежилые помещения, расположенные в отдельно стоящем производственном корпусе, по адресу: г. Новосибирск, ул. Станционная, 32. Техническое состояние объекта – хорошее. Год постройки – 1971.
Собственник – ОАО «НПО «Луч», продажа прямая от собственника.
В состав помещений предлагаемых к продаже входят 2 этажа производственных помещений (2 этаж и 3 этаж) общей площадью – 8070, 2 кв. м. и 5 этажей административно-бытовых помещений (1-3, 5, 6 этаж) общей площадью – 2672, 4 кв. м.
Земельный участок: производственный корпус расположен на общем земельном участке, площадью 1, 5598 га (кадастровый номер 54:35:061490:14).
Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – использование промплощадки.
Вид права собственника на земельный участок – аренда.
Текущая деятельность на объекте – частично осуществляется производственная деятельность предприятия – собственника. Часть площадей сдается в аренду.
Сведения об аренде – в аренду сдается 5731 кв. м. площадей, общее поступление от сдачи в аренду ориентировочно 967 тыс. руб. в месяц (без коммунальных платежей). Увеличение от аренды за счет сдачи резервных площадей имеется.
Технические характеристики объекта:
Производственные помещения 2 этаж – 4078, 0 кв. м. , высота 4, 95м.
Производственные помещения 3 этаж – 3992, 2 кв. м. , высота 4, 80м.
Административно-бытовые помещения 1 этаж- 671, 4 кв. м. , высота 3, 15м.
Административно-бытовые помещения 2 этаж- 492, 7 кв. м. , высота 3, 20м.
Административно-бытовые помещения 3 этаж- 467, 3 кв. м. , высота 3, 20м.
Административно-бытовые помещения 5 этаж- 503, 9 кв. м. , высота 3, 20м.
Административно-бытовые помещения 6 этаж- 537, 1 кв. м. , высота 3, 30м.
Наличие грузоподъемных механизмов в объекте: 2 грузовых лифта
Передаваемые мощности ( из расчета площади этажа):
Производственные помещения 2 этаж : электроэнергия – 20, 0 кВт, тепло-0, 01 Гкал/час, канализация-60, 0 куб. м/год, вода-60, 0 куб. м/год.
Производственные помещения 3 этаж: электроэнергия – 170, 0 кВт, тепло-0, 035Гкал/час, канализация-1300, 0 куб. м/год, вода-1300, 0 куб. м/год.
Административно-бытовые помещения 1 этаж: электроэнергия – 20, 0 кВт, тепло-5, 0 Гкал/месяц, канализация-3, 0 куб. м/месяц, вода-3, 0 куб. м/месяц.
Административно-бытовые помещения 2 этаж: электроэнергия – 20, 0 кВт, тепло-5, 0 Гкал/месяц, канализация-3, 0 куб. м/месяц, вода-3, 0 куб. м/месяц.
Административно-бытовые помещения 3 этаж: электроэнергия – 20, 0 кВт, тепло-5, 0 Гкал/месяц, канализация-3, 0 куб. м/месяц, вода-3, 0 куб. м/месяц.
Административно-бытовые помещения 5 этаж: электроэнергия – 20, 0 кВт, тепло-5, 0 Гкал/месяц, канализация-3, 0 куб. м/месяц, вода-3, 0 куб. м/месяц.
Административно-бытовые помещения 6 этаж: электроэнергия – 20, 0 кВт, тепло-5, 0 Гкал/месяц, канализация-3, 0 куб. м/месяц, вода-3, 0 куб. м/месяц.
Договоры по теплу будут заключаться с ОАО «НПО «Сибсельмаш», по электроэнергии – с ОАО «Новосибирскэнергосбыт», по воде и канализации с Горводоканалом. Stepo.ru
