Предлагается в продажу новый имущественный комплекс класса В+.
Месторасположение
г. Новосибирск, ОбъГэс, 1 линия проезжей улицы, 350 метров до Советского шоссе и остановки общественного транспорта (4 маршрута). Выезд на трассу М52. Собственная огороженная и охраняемая территория.
Характеристики
- Год постройки и ввода в эксплуатацию: 2014 г.
- Общая площадь земельного участка 14, 38 Га. Со зданием передается 2, 2 Га (в собственности).
Также есть возможность дополнительно приобрести отдельные земельные участки с коммуникациями: 6, 38 Га (1 линия трассы, договор аренды) - 12 000 000 руб. за 1 Га; от 1 Га до 6 Га (в собственности) - 10 000 000 руб. за 1 Га без ж/д, 12 000 000 руб. за 1 Га с ж/д. Готовы обсудить различные конфигурации продажи. Категория - земли промышленного назначения.
- Общая площадь комплекса: 7350 кв. м (в т. ч. 3-х этажный административно-бытовой комплекс - 1000 кв. м и производственно-складской комплекс - 6350 кв. м).
- Размеры производственно-складског опомещения: 48х126 м, рабочая высота 9 м.
- 5 кран-балок грузоподъемностью 5 тн.
- 5 автоматических ворот.
- Ровный беспылевой пол.
- Подъездные пути: асфальтированная дорога, место для разворота и стоянки фур. Отдельный въезд с КПП. Рядом ж/д.
- По периметру установлена система видеонаблюдения и освещения.
- Здание оснащено пожарной сигнализацией, гидрантами, системой приточно-вытяжной вентиляции.
Коммуникации
- Собственная электрическая подстанция: тип КТПН с двумя трансформаторами по 1000 кВт каждый, 10/0, 4кV;
- Электрические сети 300 кВт (возможно увеличение);
- Центральный газ, лимит 1, 43 тыс. тут/год;
- Центральная вода и канализация 133, 8 куб. м/сутки.
Юридический аспект
Здание и земельный участок в собственности. Собственник юридическое лицо, без НДС.
Коммерческий аспект
Цена 220 000 000 рублей.
Собственник готов рассмотреть встречные предложения по условиям приобретения.
Компания ООО "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Комиссия для покупателя - 0%.
ВАРИАНТ №П022289-ИК Stepo.ru
