Предлагается к продаже коттедж (объект незавершенного строительства) с земельным участком 910 кв. м (оформлено право собственности).
Месторасположение
Дом расположен в благоустроенном, застроенном коттеджном поселке "Голубой Залив" (прибрежная водоохранная зона Обского моря).
Поселок находится на краю Чемского бора с выходом на обустроенное побережье Обского водохранилища, имеется собственный пляж (5-7 минут пешим ходом). Территория поселка огорожена, круглосуточно охраняется. В поселке 50 домов, все окружающие дома достроены и являются жилыми, соседи доброжелательные, интеллигентные и состоявшиеся люди. Внутриквартальные дороги имеют асфальто-бетонное покрытие.
В непосредственной близости находятся объекты социального назначения (санатории, медицинские и учебные учреждения), развлекательные учреждения, бассейн, спортивные сооружения и досуговые центры.
Земли населенных пунктов относятся к Морскому сельсовету. Подъезд к поселку возможен со стороны плотины ГЭС, через объездные трассы (Советское шоссе и Ордынское шоссе).
Коммуникации:
- электричество;
- магистральный газ;
- водоснабжение - центральные сети;
- канализация - центральные сети;
- Интернет.
Технические характеристики дома
Фундамент дома выполнен на железобетонной монолитной подушке, двойные стены (внутри заложено утепление 100 мм), гидроизоляция пенетрон, обмазочная и оклеечная технониколь.
Несущие стены полнотелый кирпич М-150, утепление 150 мм техноблок (базальт), монолитное межэтажное перекрытие на железобетонных монолитных колоннах.
Установлены каналы для приточно-вытяжной вентиляции и каминов.
Кровля утеплена техноблок (базальтовый утеплитель - толщина 400мм), покрытие фальц PURETAN-20-8017 (оцинкованный металл с полимерным рельефным покрытием).
Общая площадь дома по эскизному проекту 295 кв. м:
- подвал дома 97 кв. м (холл 12 кв. м, санузел 6 кв. м, постирочная 12, 5 кв. м, комната отдыха с ванной 36, 5 кв. м, спортзал 30 кв. м);
- первый этаж 97, 5 кв. м (холл 12, 5 кв. м, санузел 6 кв. м, кухня 16 кв. м, гостиная 43 кв. м, жилая комната 20 кв. м);
- второй этаж 100, 5 кв. м (холл 11 кв. м, санузел 7, 5 кв. м, гардероб 16 кв. м, кабинет 18 кв. м, спальня 29 кв. м (с эркером), комната 19 кв. м).
Гараж запланирован в 2 уровнях (на 4 машиноместа) (1 этаж 89 кв. м + 9 кв. м котельная, подвал 89 кв. м).
Стоимость коттеджа 8 200 000 рублей. Без комиссии для покупателя!
ВАРИАНТ №П026117-КТ Stepo.ru
