Объявления
0
 
Коммерческая недвижимость
/ 1752
реклама
Объявление N 4810786

Нежилые пом. свободного назначения, 164 кв.м в Новосибирск

Вернуться к списку Предыдущее объявление Следующее объявление
5 603 200 руб.
Торг уместен
Проголосуйте за цену:
0
0
0
Голосовать
Предложить
Узнать о снижении цены
Заельцовский
Нежилые пом. свободного назначения Назначение недвижимости
164 Площадь, м2
Заельцовский Район
Красный проспект Адрес
5 603 200 руб. Цена

Предлагается к продаже помещение универсального назначения, расположенное в шаговой доступности (5 минут пешим ходом) от станций метро «Заельцовская», «Гагаринская» и остановок общественного транспорта.

Характеристика объекта
Подвал административной части жилого дома, общая площадь 164, 8 кв. м, отдельный вход.

Планировка помещения:
- по плану БТИ: холл 33, 1 кв. м, комнаты от 9, 6 кв. м до 38, 6 кв. м, вспомогательные помещения, с/узел, высота потолков 2, 8 м;
- фактически планировка изменена, выделены дополнительные кабинеты.

Электрическая мощность 6 кВт, выполнен ремонт, установлены охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция.

Юридический аспект
Собственник физическое лицо. На объекте отсутствует обременение.

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 5 603 200 рублей, 34 000 руб. /кв. м.
Работает арендатор, стоимость аренды 58 380 руб. /кв. м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, ориентировочно составляют в летний период 8000-9000 рублей, в зимний - 12000-13000 рублей, окупаемость 8 лет, доходность 12, 5% годовых.

Варианты использования
Торговая деятельность, офис с выставочным залом, оздоровительный, образовательный центры, интернет-магазин, компьютерный клуб, сервисные услуги, арендный бизнес.

Без комиссии для покупателя!

ВАРИАНТ №П023663-У Stepo.ru

Объявление в архиве
Бесплатно Можно без регистрации Просто, быстро, удобно
Дайте бесплатное объявление прямо сейчас!
И уже завтра вы сможете продать ваш товар
в любом из 1135 городов России.
Ваша прямая связь с 15 миллионами покупателей.
Без посредников.
Обратная связь и контакты
Политика конфиденциальности
© 2008-2024 Stepo.ru