Продам Нежилые пом. свободного назначения, 1089 кв.м в Новосибирск

Предлагается к продаже универсальное помещение под оптово-розничную торговлю, магазин-склад, офис, сервисный центр.

Октябрьский район, ул. Никитина, до центра города - 6 км, рядом остановки общественного транспорта (автобус, трамвай). Окружение – производственно-складские базы, жилой массив. Перед фасадом здания организована парковочная зона.

Помещение 1089, 6 кв. м (что составляет 1/2 от общего объема площадей в здании) расположено в трех уровнях (подвал, 1, 2 этажи) в отдельно стоящем двухэтажном административном здании 1962 года постройки. В здании всего два собственника.

На 1 этаже располагаются торгово-выставочные залы, 2 этаж занимает офис с хорошим ремонтом, в подвальном помещении оборудован склад с двумя подъемниками (до 1 этажа) грузоподъемностью 1500 кг каждый. Пожарный лестничный марш соединяет все три этажа. В помещении установлена система пожарной сигнализации, высокоскоростной интернет.

Распределение площадей по этажам:
- подвал - cкладские помещения 509, 1 кв. м, высота потолка 3, 05 м;
- 1 этаж - 285, 1кв. м, высота потолка 3, 21 м, 4 отдельных входа с улицы;
- 2 этаж - 295, 4 кв. м, высота потолка 3, 24 м.

Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление - центральные сети.

Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения. Обременения право собственности не зарегистрированы. Оформлено право собственности на объект и общая долевая собственность на земельный участок площадью 1200 кв. м, в доле 59/100.

Объект интересен привлекательной стоимостью - 20 000 000 рублей, что составляет 18 355 руб. за 1 кв. м!

ВАРИАНТ №П025483-У Stepo.ru