Предлагается в продажу отдельно стоящее здание - под клинику, образовательный центр, офис, детский сад.
Месторасположение
1 линия проезжей улицы, 5-8 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта (6 маршрутов), 2 км до Площади Калинина и станции метрополитена. Огороженная территория. отдельный въезд, удобная парковка на 15-20 машиномест.
Характеристики объекта
2-х этажное здание 1959 г. постройки, перекрытия - ж/б, стены - кирпич, фундамент - бетонный ленточный, общей площадью 713, 7 кв. м. Подвал 62, 9 кв. м (высота потолка 2, 2 м), 1 этаж 283, 9 кв. м (высота потолка 3 м), 2 этаж 284, 8 кв. м (высота потолка 3 м), мансарда 82, 2 кв. м (высота потолка 2, 96 м). Планировка - преимущественно кабинетная система. Все кабинеты с окнами. В здании отличное естественное освещение.
Выполнен стандартный офисный ремонт. Лифт не предусмотрен.
Земельный участок 1999 кв. м в собственности. Возможна дополнительная покупка прилегающего свободного земельного участка 1579 м2 (в т. ч. под строительство пристройки или отдельно стоящего здания). Территория огорожена капитальным кирпичным забором по периметру, автоматические ворота на въезде. Также имеется теплый капитальный гараж на 4 автомобиля с подвальным помещением и мансардным этажом (120 кв. м).
Коммуникации
Все коммуникации центральные. Э/мощность 40 кВт.
Юридический аспект
Собственник ООО. НДС не предусмотрен. Здание и земельный участок в собственности. Обременение: сервитут на земельный участок.
Коммерческий аспект
Цена продажи - 40 000 000 руб. Комиссия для покупателя 0%.
ВАРИАНТ №П010374-ОСЗ
Контактное лицо: Лысенко Марина Сергеевна Stepo.ru
