Сдам в аренду Офис, 1442 кв.м в Новосибирск

Предлагается в аренду офисные помещения (возможно использовать под чистое производство - швейное и т. п. ) в административном здании 70-х годов постройки, на данный момент проводятся ремонтные работы - замена входной группы, замена деревянных окон на пластиковые, внутренний ремонт, в 2017 г. - запроектирована отделка фасада.

Месторасположение
1 линия проезжей улицы, окружение - производственно-складские объекты, гаражный кооператив, транспортная доступность - 8-10 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта (14 маршрутов).
Имеется парковочная зона с фасадной части здания на 10-15 машиномест и большая парковка во дворе на охряняемой огороженной территории - до 50 машиномест.

Характеристики
Общая площадь здания 3284, 8 кв. м: подвал, 1, 2, 3, 4 этажи. Лифт не предусмотрен.
1 этаж - 638, 5 кв. м, свободная площадь по кабинетам - 20, 8 кв. м, 21, 8 кв. м, 17, 1 кв. м, 24, 5 кв. м, 22, 6 кв. м, 14, 5 кв. м, 18, 2 кв. м.
2 этаж - 676, 4 кв. м, свободная площадь - 676, 4 кв. м (целиком этаж).
3 этаж - 632, 8 кв. м, свободная площадь от 13, 9 кв. м до 632, 8 кв. м.
4 этаж - 809, 4 кв. м, свободная площадь от 12, 2 кв. м до 809, 4 кв. м.
Все этажи имеют кабинетную систему, большое количество окон, высота потолка 3-4 м, 2 с/узла на этаже.

Коммерческий аспект
- офисы - 450 руб. за кв. м;
- изолированная часть коридора - 180 руб. за кв. м;
- кладовые помещения - 285 руб. за кв. м;
- подвальные помещения - 260 руб за кв. м;
- отапливаемые гаражные боксы на территории - 285 руб. за кв. м;
- неотапливаемые складские помещении на территории - 130 руб. за кв. м;
- стоянка на охраняемой территории для легковых машин - 70 руб. /день, для грузовых - 120 руб. /день, для размещения имущества - 100 руб. /кв. м.
НДС, коммунальные услуги (кроме э/энергии) включены в стоимость аренды.
При аренде от 500 кв. м, готовы обсудить предоставление скидки. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

Комиссия для арендатора 0%.
ВАРИАНТ №А022971-О Stepo.ru