Предлагается в аренду современный складской комплекс класса В+. Складское здание, сблокированное с административно-бытовым корпусом.
Земельный участок
Земельный участок 1, 47 Га, в собственности. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для объектов общественно-делового назначения.
Отдельный въезд с 1 линии, асфальтированная дорога, вокруг здания забетонированная площадка 6000 кв. м для стоянки и маневрирования еврофур, а также личного транспорта сотрудников.
Комплекс со всех сторон огорожен бетонным забором. Территория охраняется (ЧОП), ведется видеонаблюдение по периметру.
Характеристики объекта
Здание 2008 года постройки общей площадью 7522, 7 кв. м.
Площадь складских помещений 5891, 0 кв. м:
- отапливаемый склад на уровне земли, пол на отметке 0, 0 м от уровня земли (предусмотрен внутренний пандус);
- высота потолка 9 м;
- свободная планировка (шаг колонн 12х24 м);
- материал пола - фибробетон (толщина 20 см), нагрузка 1, 5 т/кв. см;
- 6 ворот-доквеллеров и одни автоматические под еврофуру;
- щитовое освещение разбито по секторам, напряжение (220В или 380В);
- к зданию подведен железнодорожный тупик, оформлен в собственность, есть возможность сделать железнодорожная рампу, в складе предусмотрены ворота на железную дорогу.
К складу пристроен 3-х этажный административно-бытовой комплекс площадью 1631, 7 кв. м. Сдается в аренду часть - 1056, 6 кв. м (1 и 2 этажи):
- в бытовой части предусмотрены раздевалки, душевые, комнаты отдыха, кухня;
- все площади качественно отремонтированы, оснащены охранно-пожарной сигнализацией, кондиционерами, оптоволоконным кабелем.
Коммуникации:
- коммуникации центральные;
- заключены прямые договора;
- выделена э/мощность - 100 кВт;
- в складах предусмотрена пожарная сигнализация и гидрантная система пожаротушения с автоматической подачей воды.
Коммерческий аспект:
- стоимость складских помещений - 400 руб. /кв. м;
- стоимость офисных помещений - 550 руб. /кв. м;
- коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.
Цены указаны с учетом НДС. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо (ООО). Долгосрочный договор аренды приветствуется.
Компания ООО «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Комиссия для арендатора - 0%.
ВАРИАНТ №А023711-ПС Stepo.ru
